המתוכנת הנוכחית של תהליכי ההתחדשות עירונית מגדילה פערים ופוגעת בשכבות האוכלוסייה הנמוכות - כאשר מי שיש לו דירה במרכז הארץ מקבל מתנה כספית גדולה מאד מהמדינה ומי שגר בפריפריה לא מקבל אפילו עשירית מזה. כך עולה ממחקרה של ד"ר רינה דגני ממכון גיאוקרטוגרפיה
האם תכנית מחיר למשתכן, שנועדה לצמצם פערים בין שכבות האוכלוסייה על ידי סיוע לבעלי הכנסה נמוכה לרכוש את דירתם ראשונה - מגשימה את ייעודה המקורי? מחקר חדש של בנק ישראל חושף שלא
חברת שפונדר פדלון מדווחת על השקה מוצלחת למתחם גיגיס בראשון לציון - בו שיווקה 170 משרדים בהיקף מכירות של כ-150 מיליון שקל. אילו חברות תמצאו במתחם החדש שנחנך בסוף השבוע האחרון?
מרכזים מסחריים בתוך שכונות מגורים נעשו נפוצים יותר ויותר בשנים האחרונות, כשהם מביאים לקהילה נוחות, צמיחה כלכלית ומרקם חברתי תוסס. איך מנהלים פרויקט כזה? בדקנו עם יעקב שוחט, בעלים של חברת ניהול פרויקטים בתחום הבנייה
קבוצת אלמוג מדווחת על אכלוס מוקדם ב-8 חודשים של המגדל הראשון בפרויקט התחדשות עירונית שלה בשכונת נווה דוד בחיפה, הכולל 161 דירות חדשות ב-28 קומות. נכון למועד האכלוס הוא מגדל המגורים הגבוה ביותר בעיר
בשיתוף שינדלר ישראל, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
החברה תספק מעליות ודרגנועים חסכוניים באנרגיה לאחד המגדלים הגבוהים בישראל הנבנה בימים אלה במחלף ארלוזרוב גבול ת"א - גבעתיים. היקף העסקה נאמד בכ-90 מיליון שקל
ב-132 מיליון שקל: יצא לדרך אחד הפרויקטים התחבורתיים ההיסטוריים בנוף הגליל - מחלף הכניסה הדרומית החדשה לעיר, שנועד לשחרר את הפקקים בצומת המוסכים ולהעניק לעיר כניסה עצמאית לעיר מכיוון דרום
בעוד נושא המיסוי מסובכים לנו אפילו בביתנו ובשפת האם שלנו - כאשר נרכוש דירה להשקעה בחו"ל נצטרך להכיר את היבטי המס גם במדינה זרה, בה נמצא הנכס. איך עושים את זה? בדקנו עם משרד רו"ח פאהן קנה
התכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בצפון מערב בנימינה אושרה להפקדה, ומציעה הקמה של 1780 דירות סך הכל, כולן בבינוי מרקמי בהתאם לאופי המושבה. לצד מגורים, הוקצו עשרות אלפי מ"ר למסחר ותעסוקה ושטחים ציבוריים פתוחים לרווחת הציבור
אושרה להפקדה התכנית לאזור תעסוקה ומגורים משולב בתל אביב, תכנית מרחב הארד ברמת החייל, הכוללת הקמה של 598 דירות חדשות, בין היתר במגדלים עד 30 קומות, בנוסף למגדלים עד 40 קומות לתעסוקה ומסחר בקומת הקרקע
תכנית משרד הבינוי והשיכון להקמת שכונה חרדית חדשה בנוף הגליל אושרה וכוללת 3,300 דירות חדשות ומאות אלפי מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ועוד. התוכנית אושרה בפרק זמן של חצי שנה בלבד
משקיעים, אל תפספסו: מחקר בלעדי של חברת מדלן חושף את 10 השכונות בעלות פוטנציאל ההשבחה הגבוה בישראל, מאשדוד בדרום, ירושלים ממזרח, דרך תל אביב-יפו, בת ים ועד חיפה הצפונית. באיזו שכונה מחירי הדירות צפויים לצמוח ביותר מ-70%?
חולמים לשתות משהו קר בוילה שלכם במדבר? רובע חדש בדימונה, שאושר בימים האחרונים, יכלול 7,373 דירות, וביניהן 2,100 מגרשים לבינוי צמוד קרקע בשיטת בנה ביתך; "כמעט כמו כל היישוב עומר", מספר ראש העיר
בשיתוף הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
יצחק מויאל, יו"ר הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות ומ"מ נשיא הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה בישראל על תעלומת מותם הפתאומי של שישה מנופאים בשנה האחרונה, שמעוררת דאגה בקרב גורמי המקצוע בענף הבניין
בהמשך לדרישות הדרוזים למצוא פתרון גורף לבעיית היתרי הבנייה בישובים - אושרה תכנית משרד הבינוי והשיכון להרחבת הישוב הדרוזי סמיע ב-480 דירות, לטובת מתן פתרונות דיור לזוגות צעירים ובני המקום
מה קורה כשמשלמים על מגרש מחיר בועה והריבית עולה? דירות בפרויקטים יוקרתיים במחיר שווה לכל נפש. חנן מור מוכרת מגרש בשדה דב לקבוצת רכישה, שתשווק 80 דירות החל מ-51 אלף שקל למ"ר, במקום 75 אלף שקל
בדומה למודל הקיים בארה"ב, מינהל התכנון הודיע כי יקדם את מודל שכירות לצמיתות גם בישראל. פרויקט ראשון במודל החדש כבר אושר לאחרונה כחלק מתכנית להקמת מגדל בן 64 קומות בגבעתיים, המיועד להשכרה בלבד. מה מייחד את הדירות שיושכרו לצמיתות?
בזמן שמחירי הדירות בישראל המשיכו להציג קיפאון - ברבעון השני השנה נרשמו עליות חדות במחירי השכירות בכל הארץ ביחס לרבעון הראשון של השנה, ולרבעון המקביל אשתקד. איזו עיר רשמה את העלייה הגדולה ביותר במחירי השכירות?
פעילות האכיפה נמשכת: רשם הקבלנים הטיל בחודש האחרון סנקציות על 8 קבלנים שבאתריהם התגלו ליקויי בטיחות רבים, ועל 4 קבלנים וספים בגין אי עמידה בתנאי הרישיון. במסגרת השימוע, הוחלט כי רישיון קבלן אחד יבוטל והוא ימחק מפנקס הקבלנים
רבוע כחול נדל"ן מודיעה על מינויו של אורי אלטשולר כמנכ"ל החדש. אלטשולר, שכיהן לאורך השנים בשורה של תפקידי ליבה ניהוליים, ביניהם סמנכ"ל פיתוח עסקי ומכירות בחברת ישראל קנדה, ייכנס לתפקידו בחודש הבא
התכנית להתחדשות עירונית שאושרה באחת מערי גוש דן כוללת 599 דירות ב-14 בניינים עד 13 קומות, ו-1,500 מ"ר שטחי מסחר שישתלבו בחזית מבני המגורים. 300 דירות יוקצו עבור יחידות דיור קטנות של עד 65 מ"ר, כמענה לביקוש מצד זוגות צעירים ומבוגרים ללא ילדים
תמיד חשבנו שהירידה בביקוש תוביל גם לירידת מחירים, אך בעוד הדיווחים על ירידה חדה בכמות העסקאות למגורים ממשיכים להגיע - המחיר הממוצע של הדירות בישראל מדשדש בין ירידות לעליות קלות בלבד
לאחר שמכרז שירת הים בנתניה נסגר בימים האחרונים במחירים הנמוכים בכ-30% מהשומה של רמ"י, חברת הבניה אביב ייזום מודיעה כי תקים במתחם 126 דירות יוקרה בשני מגדלי מגורים, קו ראשון לים
המושבים זרחיה, גבעתי וחצב החלו בפעולות לקידום אישור להקמת 3 יחידות דיור בנחלה. מדובר במגמה הולכת וגוברת כאשר יותר ויותר מושבים מתעניינים בנושא ובוחנים את האפשרויות העומדות בפניהם
עקב המשבר הנמשך בחומרי הגלם בענף הבניה, המשפיע בסופו של דבר גם על מחירי הדיור - מכרז חדשני של רשות מקרקעי ישראל קורא ליזמים בתחום הכרייה והחציבה לאתר עתודות חדשות לחומרי גלם ברחבי הארץ
מתכניות הבניה הגדולות בישראל: הוועדה המחוזית לתכנון ובניה דרום אישרה היום את התכנית להקמת רובע מגורים חדש הכולל 7,373 דירות בשלב הראשון, לצד אזור תעשיה ותעסוקה, שטחי ציבור, תחנת רכבת חדשה ומוסדות ציבור
ההתחדשות בבת ים אינה עוצרת לרגע: הפרויקט היוקרתי על קו חוף הריביירה של בת ים יוצא לדרך וכולל הקמת שלושה מגדלי מגורים מפוארים בני כ-30 קומות וכ-320 דירות, בשילוב שטחי מסחר ומבני ציבור
זה סוף סוף קורה: רגע לפני השקת הקו האדום של הרכבת הקלה ביום שישי הקרוב, וואלה נדל"ן בדק את הפרטים החשובים באמת - האם הקרבה לתחנת הרכבת הקלה באמת משפיעה משמעותית על מחירי הקניה וההשכרה של הדירות באזור?
השגת הרוב הדרוש במתחם A, אחד משלושת המתחמים בפרויקט רוטשילד בחיפה - מוציאה לדרך את פרויקט ההתחדשות הענק בעיר, שכולל סה"כ הקמה של 9 מבנים ו-760 יחידות דיור. השלב הראשון, מתחם A, כולל הקמת 225 יח"ד חדשות בשלושה מבנים בני 8-22 קומות
ביקוש גבוה, מחירים נמוכים: היזמים היו מוכנים לשלם רק שני שליש מהמחיר שהעריכה במכרז על הקרקעות בנתניה. כשהעלות הממוצעת ליחידות דיור עומדת סביב מיליון שקל, האם המחירים שהוזלו יתגלגלו לרוכשי הדירות בעתיד?
העברת צה"ל לנגב תושלם על פי ההערכות בעוד כ-5 שנים, תוך חזון להפריח את השממה, ולהעביר אלפי זוגות צעירים משרתי קבע לדרום. עם זאת, כשתהיה להם רכבת מהירה ונוחה לקרית המודיעין שבנגב, למה להם להעביר את חייהם ממרכז הארץ?
מינהל התכנון אישר את ביצוע עבודות חשמול מסילות הרכבת בעיר חיפה. הפרויקט צפוי לשפר משמעותית את שירות הרכבות לנוסעי הקו הצפוני, בדרך לשיפור שירות הרכבות בישראל כולה. החלטת הוועדה שמה סוף למחלוקות ארוכות שנים בין עיריית חיפה ורכבת ישראל
קבוצת אלמוג מודיעה על התקדמות משמעותית בפרויקט פנקס 15 בצפון תל אביב, שעתיד לכלול 23 דירות ב-9 קומות בתכנון עכשווי ומודרני. במסגרת הפרויקט תהרוס החברה מבנה ישן אשר הוקם בשנות ה-50 וכולל 10 דירות ב-4 קומות
לעומת ירידה קלה של 2% בלבד במכירות הקבלנים בפריפריה במחצית הראשונה של השנה, נרשמה ירידה של 42% במספר עסקאות יד שניה בפריפריה בהשוואה למחצית הראשונה של 2022. תכנית המענקים של גולדקנופף תשנה את זה?
דוח הלמ"ס שמתפרסם היום מציג רבעון שני חלש בשוק הדירות החדשות, עם ירידה של 17.6% לעומת הרבעון שקדם לו, אך במקביל חושף עליה של 31% במכירת דירות חדשות בחודש יוני האחרון לעומת חודש מאי. האם שוק הדיור חוזר לפעילות?
הודות למיקומו הייחודי, 150 מטר בלבד מקו החוף באשקלון - המגדל המפואר של חברת אפגד, שנמצא בימים אלו בשלבי בניה מתקדמים, קיבל את השם "בריזה", ומציע 25 קומות ו-93 דירות עם נוף לים במחירים אטרקטיביים
"ביארה", בית הבאר ההיסטורי של אזור, כבר סומן להריסה כחלק מתכנית להקמת שכונה חדשה ביישוב וניצל הודות לערנותו של ארכיאולוג ברשות העתיקות. המבנה ההיסטורי ישולב כמבנה ציבור בשכונה החדשה
באמצעות מודל חדשני להתחדשות עירונית שפותח בעיריית תל אביב: אושרה לראשונה בשכונה תכנית התחדשות עירונית הכוללת הקמת 94 דירות חדשות ב-3 בניינים בני 7 קומות ו-500 מ"ר שטחי מסחר בקומת הקרקע - על חשבון 40 דירות ישנות
חברת אלמוגים פרסמה את דוחותיה הכספיים לחציון הראשון ולרבעון השני לשנת 2023: הכנסות החברה לחציון הראשון לשנת 2023 הסתכמו בכ-184 מיליון, לעומת 283 מיליון בתקופה המקבילה אשתקד
נמשכת מגמת ההתחדשות העירונית בירושלים: אושרה הקמתן של 2,710 יחידות דיור חדשות במסגרת 3 תכניות להתחדשות עירונית בשכונות מרכזיות בעיר. התכניות כוללות הקמת 2 בתי מלון ועשרות מבני מגורים בגבהים שונים
רני צים מכניסה שותפים למגידו: הבנקים לאומי ומזרחי טפחות קונים מרני צים 30% ממניות חברת הנדל"ן תמורת כ-100 מיליון שקל, לפי שווי של 335 מיליון שקל; כעת, החברות יקדמו הנפקה לציבור של מגידו
בשיתוף עם חברת אורון באור יהודה, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
ביקושים חסרי תקדים לפרויקט NEW CONCEPT אור יהודה, שנמצא בשלבי בנייה בימים אלו. היכן הוא ממוקם ומתי צפוי האכלוס? כל הפרטים. צפו בכתבה המצולמת
קבוצת משקיעים בראשות הפניקס תשקיע בפעילות קבוצת BST בקנדה, המתמקדת בתחום הדיור להשכרה לטווח ארוך, כ-450 מיליון שקל. האם החיפוש מעבר לים קשור לכך שהממשלה מקשה על מיסוד השכרה לטווח ארוך בישראל?
מוגש מטעם הדר ברוקנשטיין, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
השנה הקשה שעברה על שוק ההון בישראל ובעולם, רק העצימה וחיזקה את ענף הנדל"ן כאפיק ההשקעות המבטיח ביותר, אשר גם בתנאי מיתון שמר על יציבות, והעניק למשקיעים ביטחון לצד תשואות אטרקטיביות
אושרה התכנית שתקדם את מדינת ישראל לשימוש באנרגיה מתחדשת, תוך צמצום בתחנות כוח מזהמות וחיסכון בעלויות החשמל. בין היתר, התכנית תאפשר תשתית לטעינת רכבים חשמליים בתחנות דלק ללא השפעה על מערך הרשת
רשות מקרקעי ישראל למודת הכישלונות במכרזים בשנה האחרונה לא לוקחת עוד סיכונים ומפרסמת לראשונה מכרז באזורי הביקוש בפריים טיים טלוויזיוני. כעת, שוק הדיור במבחן: האם כישלון המכרזים יגיע גם לאזורי המרכז? עופר פטרסבורג בטור פרשנות מיוחד
בשיתוף סלע בינוי, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
דווקא בתקופה בה נראה כי שוק הדיור נמצא בקיפאון מוחלט - השכונה החדשה שנבנית בימים אלו בקרית ביאליק שוברת את שיא הביקושים באזור עם קצב מכירות של 60 דירות בחודש אחד בלבד. מה הופך אותה לכל כך מבוקשת? בדקנו, והתמכרנו
כבר 4 שנים שזוכי מחיר למשתכן במבואות הדרומיים בחיפה נמצאים בטלטלה נפשית בין הבטחות נשנות של עיריית חיפה וגופיה, כשבינתיים שום דבר לא זז והזוכים מדווחים על משבר כלכלי. החברה הקבלנית: "משרד הבינוי והשיכון צריך להתערב במחדל הזה"
בשיתוף חברת אילה אגם, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
פרויקט "אילה שערי עכו" צפוי להגדיל בצורה ניכרת את מספר מקומות התעסוקה בעכו ולמשוך אליה קהלים חדשים. ג'קי סויסה, שותף מנהל באילה אגם: "הזדמנות מצוינת למשפחות ולזוגות צעירים לחזור לעיר שהם אוהבים, וליהנות מרמת חיים גבוהה". צפו בכתבה המצולמת
מנתוני בנק ישראל עולה כי היקף המשכנתאות שנלקחו בחודש יולי מציג התייצבות סביב 6.5 מיליארד שקל זה חודש שלישי ברציפות. נראה כי מגמת הירידה בהיקף המשכנתאות נבלמה בחודשים האחרונים. האם שוק הדיור מתחמם בשיאו של הקיץ?
